ルーブル豊玉

  • 東京都練馬区豊玉北四丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
1,270万円
68.7万円/㎡
相場
1,325万円
71.7万円/㎡
828
1,159
1,491
1,823
AI査定結果
推定相場価格
1,325万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,491万円
62.7万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ルーブル豊玉
1,270万円（68.7万円/㎡）/ 1階 / 18.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,270万円68.7万円1階 18.49㎡ 1K南
2026/02/17950万円51.4万円1階 18.49㎡ 1R南
2026/01/091,350万円73.0万円1階 18.49㎡ 1K南
2025/11/291,780万円96.3万円1階 18.49㎡ 1K南
2024/11/181,080万円58.4万円3階 18.49㎡ 1R-
2024/06/161,080万円58.4万円1階 18.49㎡ 1R南東
2023/11/301,390万円75.2万円3階 18.49㎡ 1R南
2023/11/261,699万円91.9万円3階 18.49㎡ 1R-
2023/10/301,559万円84.3万円3階 18.49㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ルーブル豊玉
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 1,270万円68.7万円18.49㎡1K1階 / 4階建 南1990年26戸RC
2026/02/13日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/12/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2026/02/06メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,390万円75.8万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2026/01/31ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1R3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2023/11/26フジコポ
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 790万円51.9万円15.22㎡1R2階 / 3階建 北1987年14戸RC
2023/08/26ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 850万円55.8万円15.22㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/06/15アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 1,030万円65.0万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/12/14ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,550万円68.9万円22.51㎡1K3階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/06/12グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円63.0万円22.23㎡1DK3階 / 8階建 北1987年46戸RC
2025/12/16ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1R4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2026/01/16日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,200万円71.2万円16.85㎡1K2階 / 4階建 南西1992年35戸RC
2025/12/14日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 880万円53.1万円16.56㎡1R4階 / 4階建 南1986年46戸RC
2024/08/27コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2025/03/08シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,100万円62.9万円17.49㎡1R1階 / 6階建 南東1991年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は練馬区の平均と比較して14.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
練馬区
60.1万円/㎡
前年比+8.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルーブル豊玉
所在地東京都練馬区豊玉北四丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩5分
築年月1990年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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