1985〜1995年築, 専有面積8.49㎡〜28.49㎡の平均販売価格
東京都
65.7万円/㎡
前年比+2.8%
練馬区
57.3万円/㎡
前年比+6.8%
ルーブル豊玉
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 18.49㎡の場合
相場
989万円
53.5万円/㎡
631
870
1,108
1,347
AI査定結果
推定相場価格
989万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
870万円〜1,108万円
47.0万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ルーブル豊玉
1,080万円（58.4万円/㎡）/ 3階 / 18.49㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 1,080万円 | 58.4万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1R | - |
| 2024/06/17 | 1,080万円 | 58.4万円 | 1階 | 18.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/30 | 1,390万円 | 75.2万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,699万円 | 91.9万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1R | - |
| 2023/10/30 | 1,559万円 | 84.3万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ルーブル豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,080万円 | 58.4万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/23 | アートイン豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅4分 | 1,150万円 | 76.7万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 1,099万円 | 66.7万円 | 16.48㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ練馬壱番館 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅7分 | 1,550万円 | 72.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション桜台第3 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,250万円 | 75.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,330万円 | 67.7万円 | 19.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | 日神パレス桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅4分 | 1,200万円 | 65.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション練馬第2 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 1,400万円 | 76.8万円 | 18.24㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/12 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 840万円 | 52.0万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/26 | ダイホープラザ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 1,130万円 | 67.5万円 | 16.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 1,200万円 | 70.0万円 | 17.14㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレ・ドール豊玉中 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅11分 | 1,090万円 | 48.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/10 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 860万円 | 45.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/09 | プレイスフォーティー 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 890万円 | 47.5万円 | 18.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/12 | ダイホープラザ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅11分 | 850万円 | 56.1万円 | 15.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | レインボーヒル桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,000万円 | 60.5万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/19 | 菱和パレス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 1,500万円 | 67.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、練馬区では6.8%上昇しています。
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1990年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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東京都練馬区旭丘一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 4分
1992年築 / 5階建 / 37戸 / RC造